Kondisi sawah di desa mandalawangi: bebas banjir, air tersedia sekalipun di musim kemarau, panen 3 x setahun.

Ukuran yang lazim digunakan: tumbak. 1 tumbak = 14,3 meter, 1 hektar = 700 tumbak.

Harga per tumbak mulai dari 500 ribu  sampai 3 juta. Harga per meter mulai dari 35 ribu sampai 200 ribu.

Lokasi strategis tidak jauh dari jalan raya, bahkan ada yang pinggir jalan.

Surat tanah: Sertifikat, tapi masih ada yang Akta Jual Beli (AJB)

Dijual tanah kosong, sawah, tanah dan rumah.

Peminat bisa menghubungi admin blog ini

Sebelah utara Desa CIRAWAMEKAR Kec CIPATAT
Sebelah selatan Desa CIKANDE Kec BATUJAJAR
Sebelah timur Desa PADALARANG-CIBURUY Kec PADALARANG
Sebelah barat Desa CITATAH Kec CIPATAT

Peta Desa:
1. Peta Wilayah Desa Gunung Masigit
2. Peta Blok Desa Gunung Masigit
3. Peta RW Desa Gunung Masigit

Mari kita berhitung dengan kalkulator yang mulus bukan kalkulator eror. 100.000 dibagi 30 sama dengan 3.333 per hari. Bawalah uang sebesar itu ke warung maka akan dapat beras raskin … kg. Rata-rata kebutuhan dasar keluarga di kampung itu mencapai Rp. 20.000 per hari. Masih jauh di bawah kebutuhan dasar hidup manusia kampung.

Mari kita bandingkan dengan gaji kepala desa saja bukan denga presiden. Terciptalah kesenjangan yang sangat tinggi 1 : 15. Kepala desa menerima gaji 1.500.000 per bulan dan sekdes gaji pns setara itu. Kesenjangan yang sengaja diciptakan dengan sistem pemerintahan yang berlaku saat ini. Ketidakadilan yang mencolok mata dalam satu lingkungan kerja.

Mari kita lihat fakta. Ternyata tidak ada perangkat desa yang mati kelaparan. Subhanalloh. Maha besar Alloh dengan segala kekuasaanNya. Kalaupun banyak perangkat desa yang kurus kerontang tinggal tulang dibungkus daging itu suatu realita yang wajar saja. Tapi fakta lain menunjukkan masih ada bahkan banyak perangkat desa yang bertubuh gemuk gembrot nan penuh lemak. Bahkan bagi sebagian kecil perangkat ada yang punya istri dua. (Nekad…)..Kalo kepala desa nyandung mah itu legenda.

Dari fakta-fakta tersebut di atas tertarikkah anggota dewan bernasib seperti perangkat desa? Hanya digaji 100.000 per bulan???

Manfaat yang didapat dari aktivitas ngeblog diantaranya: tambah ilmu (khususnya ilmu ngeblog), tambah teman (kenal dengan blogger papan atas), dan yang paling penting adalah kepuasan batin manakala blog ini bermanfaat buat pembaca malah dijadikan rujukan. Manfaat yang terakhir itulah yang paling terasa dan sangat mengobati bobolnya pulsa selama menjalani aktifitas ngeblog.

Berbagai kejadian pun dialami selama ngeblog, bahkan ada 3 kejadian-kejadian aneh bin ajaib selama ngeblog di wordpress. Jika tulisan dicopy paste oleh blogger lain itu bukan hal aneh atau spam berdatangan melalui komen itu juga tidak aneh. Yang aneh itu adalah….. (sebenarnya ada 4 kejadian aneh tapi saya lebih suka memberi judul dengan angaka 3 kejadian aneh)….. oke lanjut….Kejadian aneh yang pernah saya alami adalah ketika suatu saat saya membuka blog eh ternyata di akhir postingan ada iklan maskapai penerbangan.

Mengapa kejadian itu disebut aneh? Bagi orang awam tentu saja tidak akan disebut aneh apalagi bagi blogger di blogspot.com hal itu adalah biasa. Tapi bagi yang ngeblog di wordpress pasti aneh, aneh sekali. Sebab di wordpress iklan telah diharamkan, sedangkan pada kejadian tersebut jelas itu iklan maskapai penerbangan. Itu kejadian aneh yang pertama. Kejadian aneh yang kedua dan ketiga akan dilanjut pada posting berikutnya… bersambung githu lho (kaya sinetron….. Surti gitu coy)…

Sekedar info bocoran saya kasih dulu initialnya…
Kejadian aneh ke-2 : berinisial I….
Kejadian aneh ke-3 : berinisial T….

Anda hanya ditugaskan mencari 4 angka yang sama, kemudian jumlahkan harus menjadi…..selengkapnya plis buka Quiz Berhadiah Pulsa Gratis.

Pilkades (Pemilihan Kepala Desa) telah berlangsung sejak lama. Pilkades dijadikan sokoguru dalam memilih langsung presiden, gubernur dan bupati/walikota. Pada saat ini memilih langsung pimpinan oleh rakyat menjadi kebanggaan tersendiri bangsa ini. Tapi ternyata memilih langsung pimpinan oleh rakyat bukan jaminan lahirnya kepemimpinan yang berkualitas. Pilkades yang dijadikan sokogurunya sudah berbeda. Pilkades sekarang dengan pilkades dulu pasti berbeda. Pilkades dulu diatur oleh aturan yang dibuat oleh Desa, semantara sekarang Pilkades diatur oleh aturan dari atasannya,  aturan bupati, gubernur dan UU. Pilkades yang semula lugu sekarang menjadi beringas.

Nyata: yang kalah kalap. Mengamuk dengan berbagai dalih. Bertindak anarkis. Tidak cukup mulut teriak tenggorokan kerontang. Tinju palu tendang lempar menjadi jurus utama. Tidak kena orangnya bendanya jadi sasaran. Yang diincar muka yang kena jendela kaca. Membabi buta bagai gajah kelaparan.

Fakta lain: Suami menyeraikan istrinya, karena sang istri berbeda pilihan dengan suaminya. Ada lagi seorang penggarap tanah yang diusir oleh tuan tanahnya karena berbeda pilihan. Yang lebih parah adalah seorang dukun paraji dengan seorang ibu hamil,:

Dukun pariji: “ Dengekeun ku sia anjhig lamun sia teu nyolok no x ku aing moal diparijian…..”

Ibu Hamil: “ Paduli teuing teu diparajian ku sia oge…. boga duit mah aing rek ka bidan”

Astaghfirullohal ‘adhim. Kita yang mendengarnya beristighfar…. Sampai sejuah itu fanatisme warga terhadap apa yang mereka dukung,  dalam hal ini kepala desa.

Betulkah pilkades melahirkan kades yang berkualitas?

Tidak benar bahwa pilkades menjadi jaminan lahirnya kades yang berkualitas. Sebab kualitas tidak bisa ditentukan dengan kuantitas. Sangat riskan untuk menerjemahkan keunggulan angka adalah sama dan sebangun dengan keunggulan kepemimpinan. Kades terpilih adalah calon kades yang paling banyak meraih coblosan terbanyak. Angka itulah yang mengantar dia menjadi nomor satu. Kualitas apa yang diukur dari sang kadesnya itu sendiri.

Gambarannya seperti ini: A, B, C ikut lomba lari. Pemenangnya adalah si B misalnya. Jelas itu menunjukkan bahwa si B yang paling cepat larinya. Jadi ada yang diukur dari si B, yaitu kecepatan, waktu. Bukan penonton yang memvoting atau panitia yang memilih. Kecepatan berlari adalah kualitas. Jumlah waktunya sendiri adalah kuantitas.

Dalam pilkades tidak ada yang diukur dari calon kadesnya itu sendiri. Adapun suara atau jumlah angka itu adalah perbuatan penonton kalau dalam contoh lomba lari tadi. Dalam pilkades yang menentukan adalah selera rakyat. Kalau rakyatnya suka mengemis, tentu pengemis lah yang akan jadi kadesnya. Jika rakyatnya suka mencuri…… dst.

Fakta lain: banyak Kades yang berubah watak. Watak baik sebelum menjadi kades ludes setelah menjadi kades. Jabatan telah mengubah watak. Pun demikian uang bisa mengubah sikap seseorang. Pendukung wajar kecewa jika kades yang mereka dukung ternyata berubah sikap. Sebelum menjadi kades idola masyarakat, eh setelah jadi kades malah disumpah serapah warga. Kenapa dipilih? Karena dulu sebelum jadi kades ia itu memang baik dan santun, namun sayang setelah menjadi kades mengapa jadi gerayangan sabet sana sabet sini uang pajak masuk saku dana bantuan jadi akuannya (miliknya). Atau jangan-jangan berubahan watak itu disebabkan sistem birokrasi dan pemerintahan yang tidak kondusif. Berbohong tidak bisa dielakkan, berdusta jadi biasa, memalsu tanda tangan bisa bisa saja, mengoleksi stempel toko ratusan di laci untuk melengkapi SPJ. Bisa jadi seperti itu, lingkungan tidak mendukung ke arah kebaikan. Seorang ajengan sampai  minta maaf dan ampun berkali kali kepada warga karena ia menolak dicalonkan lagi menjadi kades kedua kalinya…… “Bukan tempat yang cocok untuk saya saat ini mah” ungkapnya.

Memilih pemimpin bukan urusan rakyat.

Rakyat jangan dibebani dengan perkara besar. Memilih pemimpin adalah persoalan terbesar. Karena pemimpinlah yang akan menentukan kemana arah melangkah. Bagaimana kan lahir seorang pemimpin yang berkualitas jika hanya ditentukan oleh coblosan – coblosan rakyat. Rakyat menyoblos sangat variatif sekali. Ada yang menyoblos berdasarkan alasan, ada yang asal coblos, ada juga yang waktu nyoblosnya dalam keadaan sakit, lapar, atau bahkan terpaksa. Dalam sistim coblos mencoblos tidak akan bisa membedakan suara atau coblosan. Coblosan orang berilmu dihitung satu, orang awam sama dihitung satu, orang sehat orang sakit sama dihitung satu,  satu coblosan satu suara. Tidak ada yang namanya kualitas suara. Umpanya coblosan doktor dianggap 5 suara, sementara tamatan SD 1 suara. Kualitas pemilihpun diperhitungkan.

Adakah Cara lain untuk Memilih pemimpin?

Sebenarnya ada cara lain untuk memilih pemimpin. Cara yang lebih elegan, jujur, tansparan, hemat biaya, hemat waktu, menimalkan bentrokan. Cara ini pada masa silam sudah dipraktekan dan berhasil melahirkan pemimpin-pemimpin kaliber dunia. Pemimpin yang tak dibatasi waktu. Jika ia masih sanggup memimpin teruskan saja memimpin. Stop rakyat memilih pemimpin. Serahkan urusan memilih pemimpin ini kepada orang-orang yang berkompeten, punya kemampuan berlebih di banding orang kebanyakan, terserah ia dinamai tokoh masyarakat, tokoh intelektual atau tokoh apa saja yang penting orang tersebut memiliki kemampuan berlebih. Dan kita pun tahu siapa di sekeliling kita yang memiliki kemampuan itu.

Memilih pemimpin adalah urusan besar, serahkanlah kepada orang-orang yang berilmu.

Acara Pengajian Al Hidayah di Desa Mandalawangi Kec Cipatat Kab Bandung Barat dilaksanakan secara rutin  setiap tanggal 7 tiap bulan. Acara pengajian al hidayah diisi dengan: sambutan dan pengarahan dari Kepala Desa atau Ketua Tim PKK Desa Mandalawangi, Pembacaan ayat suci al qur’an, Tawashul, Ceramah, Pengumuman-pengumuman, pembukaan arisan, dan Doa penutup.

Waktu kegiatan pengajian dimulai dari jam 9 pagi hingga selesai. Tempat kegiatan pengajian al hidayah di Aula Kantor Desa Mandalawangi. Diperkirakan yang hadir 60 lebih. Kegiatan bulanan Pengajian Al Hidayah dilaksanakan oleh ibu-ibu kader PKK dan jamaan majlis taklim yang ada di Desa Mandalawangi. Pelaksana kegiatan aiatur secara bergilir setiap RW. Jika bln sekarang Kader PKK di RW 12 bertugas sebagai pelaksana kegiatan pengajian maka ia bertanggung jawab sepenuhnya pada pelaksanaan acara pengajian al hidayah tersebut mulai dari pembawa acara, penceramah, petugas yang membaca tawashul dan konsumsi ditanggung oleh kader kader dari RW 12 tersebut.

000    UMUM
100     PEMERINTAHAN
200    POLITIK
300    KEAMANAN
400    KESEJAHTERAAN RAKYAT
500    PEREKONOMIAN
600    PEKERJAAN UMUM DAN KETENAGAAN
700    PENGAWASAN
800    KEPEGAWAIAN
900    KEUANGAN

selengkapnya ada di file format xlsx  silahkan download >>>>

ZSHA7ZS6Q99H

Relatif! Tidak ada aturan yang jelas. Bisa sehari beres bisa berbulan- bulan Tergantung kepada banyak hal. Pernah mengurus AJB hanya dalam waktu satu hari. Pagi masuk … sore sudah bisa dibawa pulang. Tapi sekarang mengurus Akta Jual Beli (AJB) sangat rumit.  Bisa sampai empat bulan baru selesai!

Masalah-masalah yang dihadapi ketika mengurus atau memohon Akta Jual Beli (AJB):

1. Buku Akta Jual Beli (AJB) susah didapat bahkan di stok AJB di PPATS kosong.
2. Orang yang harus menandatangani pada Akta Jual Beli (AJB) susah ditemui.
3. Persyaratan pendukung tidak lengkap.
4. Ketidaksiapan pemohon dalam hal dana yang harus dikeluarkan.

1. Buku Akta Jual Beli (AJB) susah didapat bahkan  stok AJB di PPATS kosong. Hal ini terjadi karena  Buku Akta Jual Beli (AJB) hanya dikeluarkan oleh BPN. Bahkan distribusinya pun menjadi monopoli BPN. Dari BPN Propinsi didistribusikan ke BPN Kabupaten, seterusnya ke tingkat kecamatan PPAT(S).

Berbeda dengan tahun 2008, Buku Buku Akta Jual Beli (AJB) bisa diperoleh di Kantor Pos bahkan ada “pedagang” keliling yang menawarkan Buku Akta Jual Beli (AJB). Tahun 2009 tidak ada lagi pedagang keliling Buku Akta Jual Beli (AJB). BPN (Badan Pertanahan) membekukan Buku Akta Jual Beli (AJB) lama dan diganti dengan Buku Akta Jual Beli (AJB) versi baru dengan ciri kotak batik. Semua Buku Akta Jual Beli (AJB) lama tidak berlaku dan tidak bisa ditukarkan dengan Buku Akta Jual Beli (AJB) versi baru.

Tidak adanya pedagang keliling Buku Akta Jual Beli (AJB) membuat pihak desa atau pemohon susah mendapatkan Buku Akta Jual Beli (AJB). Buku Akta Jual Beli (AJB) hanya dapat diperoleh di PPATS (Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara). Dipersulit lagi dengan aturan tidak boleh membeli Buku Akta Jual Beli (AJB) yang ada di desa lain. Jika Buku Akta Jual Beli (AJB) di PPATS kosong biasanya bisa mencari ke desa lain yang memiliki stok. Tapi tahun 2010 tidak diperbolehkan menggunakan AJB desa lain.

Dari satu hal ini saja yakni Buku Akta Jual Beli (AJB) susah diperoleh. Sampai saat ini di Desa Mandalawangi ada 5 pemohon yang akan mengaktajualbelikan tanahnya. Sudah 2 minggu kami menunggu Buku Akta Jual Beli (AJB). Entah sampai kapan……….. Kebutuhan publik yang dimonopoli seharusnya mudah diperoleh setiap saat.

Ilustrasi Kuwu VS Dukun